Negreira evita la exposición pública del PGOM a pesar de reconocer importantes cambios en el documento

El PSOE denuncia que la Xunta apruebe el PGOM de Negreira a pesar de introducir nuevos cambios y no aclararlos

La falta de transparencia y oscurantismo definen el Plan del cambiazo, en el que el alcalde ha introducido el fuera de ordenación y obvia el dictamen de la Refinería

Negreira admite que en diciembre hubo cambios importantes en el PGOM que exigen una nueva exposición pública al declarar ahora que las rectificaciones son menores y por eso no hace falta ir de nuevo al pleno

 

El PSOE denuncia que la Xunta aprueba el PGOM de Negreira a pesar de introducir nuevos cambios que ni se molesta en explicar ni aclara, con lo que los coruñeses siguen sin conocer la realidad de un documento que en nada se parece al que dejó redactado el anterior gobierno.

 

Así, la falta de transparencia y el oscurantismo definen el Plan del cambiazo, en el que el alcalde ha introducido el fuera de ordenación y obvia explicar las consecuencias del dictamen de la Refinería.

Por si fuera poco, Negreira ha admitido que en diciembre se aprobó el PGOM con notables cambios que obligan a una nueva exposición pública. Y es que ahora dice que las rectificaciones que se han introducido entre diciembre y febrero son menores y por eso no hace falta ir de nuevo a pleno. Eso quiere decir que si ahora los cambios son menores y por eso no hace falta ir al pleno, los cambios de diciembre eran importantes ya que sí se llevó a pleno, y eso indica que habría que convocar una nueva exposición pública.

Debido a la falta de información y a los cambios introducidos, los socialistas consideramos fundamental una nueva exposición pública. Además, el Grupo Socialista considera que sería bueno que antes de aprobar el PGOM el alcalde explicase por qué se incluye el fuera de ordenación, por qué no se concreta el dictamen de la refinería, por qué se aumenta la edificabilidad en Mesoiro Vello, por qué se aumenta la edificabilidad en As Percebeiras, por qué se han atendido reclamaciones de particulares presentadas fuera del período de exposición pública, entre otras actuaciones y cambios.

El PSOE ha lamentado que Negreira incumpla su compromiso al incorporar al Plan General el fuera de ordenación. Así, en el documento urbanístico se señala, en las Ordenanzas zonales 2 y 3, que se eliminan como obras autorizadas en los edificios preexistentes las “obras de nueva planta”, de forma que ahora sólo se pueden hacer “obras de sustitución, obras de nueva planta y obras especiales de reconstrucción y recuperación tipológica, de conformidad con las obras definidas en el art. 1.4.10 .- Obras de nueva edificación”.

Además, ahora introducen una norma que obliga, “en caso de sustitución de edificios existentes, a adaptarse íntegramente a los apartados de posición y forma regulados en el apartado 4 de la presente norma zonal”. Este apartado 4 es el régimen general de alturas por calles y de fondos edificables según el nuevo PGOM. Es decir, no pueden sustituir la edificación existente y hacer las alturas y volumen construidos si estos son mayores que los previstos en el nuevo PGOM.

Así, en edificios existentes no se pueden hacer obras de nueva planta, las de sustitución te obligan a aplicar la nueva normativa del  PGOM y las especiales de reconstrucción sólo son posibles en edificios catalogados.

Por otro lado, el Grupo Socialista considera un gran engaño el que se hace a los propietarios y ciudadanos en general con la “solución” que propone Negreira para las afecciones de la refinería: deja en el aire el suelo residencial y comercial de San Pedro de Visma, Vío, Portiño, Penamoa, La Moura, La Silva, la Cantera de Mesejo y otros espacios donde sólo se permite uso industrial. Con el fin de ocultar este fraude a los vecinos, el alcalde oculta las consecuencias y deja en manos de Repsol y de CLH que hagan un “completo análisis cuantitativo de Riesgos (ACR)”, para “la toma de decisión en materia de planificación urbanística en el entorno de los establecimientos afectados”. Y ello a pesar de que el dictamen sobre afecciones del Plan Especial de Emergencia Exterior de la Refinería, ya dice lo siguiente:

–          En polígonos de La Moura, de La Silva, el Cuartel de Automóviles, en el de la Cantera de Mesejo, y en la Ciudad de la Tecnología (ámbito estratégico del PGOM) sólo se podrán poner usos industriales. Los existentes que no sean industriales están, de hecho, en situación de fuera de ordenación absoluta. Los socialistas suponemos que sucederá lo mismo con todos las zonas de suelo urbano consolidado con usos comerciales de A Grela.

–          No se puede hacer el Museo del Automóvil donde estaba previsto.

–          No se puede hacer el gran parque de Sistema General en el SUD 2 Penamoa, ni tampoco situar los usos terciarios donde estaba previsto, así que este sector debe replantearse completamente.

–          Lo mismo pasa en el del Portiño.

–          Pero no sólo en los futuros, sino que a un sector residencial tan importante como es el de San Pedro de Visma (cuya gestión posibilitó la obtención de terrenos para la Tercera Ronda y para el nuevo Padre Rubinos) no se le darán licencias para uso residencial, hasta que lo diga el ACR.

–          En Vío pasa lo mismo. Sólo podrá ser industrial. No comercial.

Estas decisiones tan graves, que cambian las determinaciones más importantes del PGOM, quieren hacerse pasar desapercibidas, engañando a todos los coruñeses, mediante el mantenimiento de las mismas fichas y de los mismos planos cuando el dictamen ya establece prohibiciones claras.

 

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